Vi skapar förutsättningar för järnvägsklar mark

Ett viktigt inslag i koncernens verksamhet är den kring ägande, förvaltning och förädling av de strategiska mark­tillgångar bolaget innehar. Verksamheten går ut på att förbereda och göra marktillgångar klara för järnvägs­verksamhet.

För att göra marken järnvägsklar skapar Train Alliance förutsättningar och ansöker om samtliga de tillstånd som krävs för att etablera en järnvägs­verksamhet i ett sidosystem. Utöver beslutad detaljplan så behöver det också finnas anslutningsmöjligheter till Trafikverkets huvudsystem. Processerna som krävs för att mark ska bli järnvägsklar är tidskrävande och komplexa. Förädlingsarbetet syns inte i resultaträkningen förrän vid försäljning eller när en etablering skett på marken.

Markinnehaven i Hallsberg och Sigtuna har detaljplaner som anger järnvägsverksamhet sedan 2019 respektive 2022 med totalt drygt en miljon kvadratmeter mark för järnvägsändamål med anslutning till Trafikverkets huvudsystem. Marken i Hallsberg klassas som järnvägsklar, medan ytterligare tillstånd inväntas i Sigtuna innan hela markområdet klassas som fullt järnvägsklar. Därutöver håller Train Alliance på att skapa ett nationellt linjenät för lok- och godsvagnsunderhåll och har för detta säkrat järnvägsklara lokaliseringar och mark även i Malmö, Göteborg, Borlänge, och Luleå/Boden.

Train Alliance söker kontinuerligt efter markområden som kan vara av intresse för kunder. Projekteringsprocessen tar hänsyn till en rad unika faktorer som gör marken lämplig för järnvägsändamål. Tidigt i processen studeras järnvägens omlopp, trafikprognoser, kommande fordonsanskaffningar, nuvarande verkstadsstrukturer och dess operativa förmåga. Metodiken har resulterat i en intern databas som används vid framtagandet av beslutsunderlag.

Projektens utvecklingsskeden

Projekten och dess milstolpar i olika utvecklingsskeden

Områden

Sigtuna

Train Alliance äger drygt 440 000 kvm mark i Sigtuna, med järnvägsanslutning i både nord och syd. Tillgångarna genererar spårintäkter, hyror samt förvaltningsintäkter. Området ingår i Järnvägscentrum Stockholm Nord som redan idag är ett viktigt logistiskt nav för flera offentliga och privata aktörer. På Train Alliance mark ligger även Arlandas flygbränsleterminal, som klassas som ett riksintresse.

Gå till Sigtuna

Hallsberg

Train Alliance äger drygt 900 000 kvm mark i Hallsberg, Rala. Området är detaljplanelagt för järnvägsändamål och utgör exploateringsmark för etablering. Tillgångarna generar hyresintäkter, spår- och marksäkringsavgifter.

Gå till Hallsberg

Nationellt linjenät

Train Alliance orter Hallsberg och Sigtuna är båda stationer i det europeiska transportnätet, TEN-T. I satellitorter till dessa stationer planerar bolaget att skapa ett nationellt linjenät av verkstäder och har i detta syfte säkrat lokaliseringar och mark i Göteborg, Malmö, Hallsberg, Borlänge och Luleå/Boden. Målet är att verkstäder ska vara etablerade på samtliga orter 2028.

Gå till nationellt linjenät